2008年是中国历史重要的一年，中华民族在顽强战胜自然灾害，实现百年梦想之后，在总结分享30年改革开放取得的丰硕成果时，世界金融危机的影响和担忧却挥之不去。同样中国房地产行业在经历了起伏和疯狂之后，也进入了调整时期，2008年成为中国地产变局之年。

 

   面对严峻经济形势，温家宝总理主持召开国务院常务会议，研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施，颁布“国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见”，指出2009年是加快保障性住房建设的关键年，在进一步鼓励普通商品住房消费，支持房地产开发企业积极应对市场变化、保持合理的房地产开发投资规模，促进房地产市场健康发展等方面做了具体部署。在随之召开的“全国两会”中，保增长、扩内需、调结构的经济方针下，房地产业作为拉动内需的主力军，成为两会代表、房地产企业和百姓关注的焦点，在建设部降低价格促进销量的引导下，势必加剧观望情绪和降价底线的博奕。开发商如何寻找买卖双方的平衡点，达到提高销量的目的；如何解读连续出台的调控政策，适时调整发展战略；如何抵抗日益严重的资金压力，进行突围自救；如何转变新的投资策略，实现可持续健康发展；如何调整营销策略，成为一只独秀。解决这一系列的关键问题，都将以“变”为主线。